2022 Edition

房地产经纪人执照实践测试

这个免费的房地产经纪人执照练习测试将使您了解实际考试中的问题类型和部分。
 

不动产特征

1. 遗嘱中给出的不动产被称为_________。

不动产权利

2. 许多州通过“时间先到先权”的理论来确定水权的顺序。首先请求使用水源的个人或实体被授予对水源的水权。这个理论被称为_________。

永久业权地产

3. 成为财产权的一部分并约束连续财产所有者的契约是_____________的契约。
4. 75 岁的诺曼将他的房屋和土地的所有权转让给他的儿子克雷格,但在他自己的一生中保留了所有财产权。以下哪个陈述是错误的?

房地产所有权

5. 联合租赁的主要利益是_____________的权利。
6. 以下哪个术语表示“一个人的所有权”?

土地描述

7. Joni 拥有一块宽 1/4 英里、长 1/4 英里的房产。乔尼拥有多少英亩?

非货币性产权负担

8. 当所有者去世而没有继承人时,财产会怎样?
9. 什么类型的地役权与土地一起运行?

政府限制

10. 分区分类包括住宅用途、商业用途、工业用途和_____________。

不动产留置权

11. 判决留置权是_____________留置权。

机构

12. 以下所有内容都是代理协议的基本要素,除了_____________。

房地产经纪

13. 与卖方准备书面上市协议的房地产销售代理正在帮助 _____________ 之间建立合同关系。

清单和买方代理协议

14. 哪个条款声明上市是双方之间的完整和最终协议?
15. 以下哪些事件会自动终止买方代理合同?

合同法

16. 如果买方违反房地产购买合同,以下哪项是可能应向卖方支付的预先确定的赔偿?

所有权转让

17. 一种既没有与其相关的明示或暗示的保证并且用于释放设保人在该财产中拥有的任何利益的转让契据称为_____契据。

融资原则

18. 本票中赋予贷方权利在任何付款违约时收回全部到期余额的条款称为_________。

物业管理

19. 正如物业经理有物业管理协议中规定的职责一样,业主也是如此。这些职责包括以下所有内容,除了_____________。

租赁

20. 向租户保证他们将和平拥有财产,不受业主或某些通过业主主张权利的第三方的行为或索赔的干扰的契约是_____________。

评价

21. 市场(销售比较)方法最适合确定以下哪项的价值?

投资分析

22. 关于投资性房地产,以下哪项是正确的?

房地产环境问题

23. 一旦用作绝缘材料,这种危险材料于 1978 年被禁止用于所有新建筑。

沉降

24. 以下哪一项是联邦相关抵押贷款的标准房地产结算表格?

联邦法令

25. 《房地产结算程序法》(RESPA) 规定适用于____________。