2021 Edition

新泽西房地产实践考试

借此免费的新泽西房地产销售人员Pracice考试,为新泽西房地产委员会管理的实际考试做好准备。实际考试有120个问题,您将完成4小时才能完成。  
 

新泽西房地产销售人员专业练习

1. 您正在与客户合作,找到完美的财产。你准备在他们问的时候准备好报价,“我们需要律师吗?”你应该怎么回答?
2. 您为经纪人A.代理法案工作,他也为经纪人A工作,要求您有助于关闭他正在努力的销售,并为您提供10%的佣金援助。结算后,谁将向您支付佣金?
3. 客户和客户之间有什么区别?
4. 关于委员会的以下哪一项是正确的?
5. 与员工数量的企业必须符合美国残疾人法案的标准?
6. 许可的房地产经纪人可以拒绝租用以下租户:
7. 知道你一直是一段时间的持牌房地产经纪人,你的邻居会问你是否能告诉你她的房子可能值得的想法。她正在退休,一直在考虑缩小规模。您很高兴帮助她,因此您进入您当地的多个上市服务并搜索可比的房屋。你选择了一些拥有与她家共同的房屋的家庭。功能包括房屋的大小,卧室和浴室数量,条件,位置,年龄以及任何其他有用的信息。您准备了一份报告,展示了这些家庭如何比较如何以及您如何根据这些比较到达价值。您呈现的报告称为什么?
8. 您刚刚完成了一个售价380,000美元的房屋的定居点,您正在计算佣金。这是一个6%的委员会和合作经纪人有上市。您的雇佣协议您的佣金股票均为65%。你支付给你后,你的经纪人会留多少钱?
9. 抛开所有者的权利来管理自己的财产,您需要进行以下哪项新泽西房地产销售人员?

新泽西房地产销售人员伦理

10. 在当地报纸上运行广告的特许经营办公室必须确保广告包括以下陈述?
11. 如果客户或客户对他们收到的销售人员收到的服务不满意,他们可以向房地产委员会发出书面投诉。一旦投诉提出,委员会的调查权力是什么?

新泽西房地产标题及物业特色

12. 哪种类型的所有权只能由丈夫和妻子持有?
13. 您的自治市正在建立一个新的购物中心。为了安全地控制进入和离开商场的流量,他们需要删除块上的所有房屋来建立一个接入路线。他们将为服用支付公平赔偿金。这个过程叫什么?
14. 什么是潜在的缺陷?
15. 您和您的家人今年夏天坐在泽西岛的房子。房东给了你一个租约,解释了搬入和走出时间和日期,租金和其他规定等术语。您的租赁属于什么样的租赁?
16. 疏散职称是什么意思?

新泽西房地产合约

17. 当合同违反非法目的时,例如缩小购买价格以支付较低的税款,合同成为:
18. 卖方由有兴趣的买方接洽,他们对卖方财产的选择联系。他们同意销售价格,考虑和第三十天的期权术语。关于期权合同的以下哪项是正确的?

新泽西房地产贷款和抵押贷款

19. 抵押贷款文件中加速子句的功能是什么?
20. 您已预先合格,因此您可以开始查看房屋出售,但贷方会告诉您,由于信誉不佳,他们无法帮助您。无论如何,您希望希望奇迹,您可以找到卖家融资的房屋。房子是由所有者出售的投资物业。您的下降付款足够,但卖方因您的信用历史而导致您的风险不佳。最后,他同意持有抵押,但利率为19%。什么,如果有什么会保护你免受这种高利率?